10 вещей, которые нужно знать при аренде квартиры | Новости в Украине и мире

10 вещей, которые нужно знать при аренде квартиры

10 вещей, которые нужно знать при аренде квартирыЕсли вы переезжаете в новую квартиру или закончилась ваша текущая аренды, вы должны сделать тщательно документированный осмотр всей площади. Мы знаем, что вам не терпится распаковать вещи и начать украшать свое новое место, но это действительно важно. И вот почему: при переезде в новое место и если, что-то в ненадлежащем порядке, ваш арендодатель несет ответственность за их устранение.

Если арендодатель не знаем об этих проблемах, вы должны ему об этом сообщить, когда вы въезжаете. На самом деле, это, нужно, чтобы потом не возникло вопросов от хозяина по поводу этих неполадок, прежде чем подписать договор аренды.

Мы взглянем на 10 основных предметов, которые нужно проверить прежде, чем арендовать — или оставить — вашу квартиру.

1. Пол

Пол часто является первым, что вы заметите в квартире. При перемещении убедитесь, что ковры чистые без коряг или разрывов. Будьте уверены, что ковровое покрытие везде и нет такого, чтоб не хватало каких-либо кусков. Ковры не должны быть с пятнами и не должны пахнуть плохо. Для кухонь и ванных комнат плитка не должна отсутствовать, или вообще где-либо разбита.

2. Стены

Проверьте каждую стену тщательно перед заселением в первую очередь, краской должна быть покрашена вся квартира. Убедитесь в том, что нет пятен на стенах. Кроме того, убедитесь, что краска не состоит из ядовитых материалов. Ищите отверстия, где были плакаты или картины, какими были украшены стены.  Проверьте плинтусы, чтобы увидеть, были ли они повреждены.

3. Окна

При осмотре окон, убедитесь, что вы действительно сможете открыть их. Вы сталкиваются с огромной угрозой безопасности, если окна не открываются надлежащим образом. В каждом комнате должно быть, по крайней мере одно окно, которое может открываться. Убедитесь, что окна не пропускают влагу и, что стекла не разбиты или сломаны. Вы же не хотите потом сами покупать новые стекла. Кроме того, все они должны иметь экраны и стекло должно быть чистым. Проверьте жалюзи, чтоб они работали должным образом. Кроме того, убедитесь, что они не были грязные, ведь в итоге вам потом придется их чистить.

4. Электричество

Проверьте все выключатели света в вашей квартире. Как они работают? Убедитесь, чтоб ни один из них не был поврежден. Если индикаторы не работают, проверьте лампочки. Как правило, вы несете ответственность за те лампочки, которые в это время сгорят. Очевидно, что лампочки не должен мигать или бросить искры. Кроме того, вы хотите подключить небольшой прибор (или тестер электричества) в каждый из ваших точек, чтобы убедиться, что все они работают. Проверьте счетчик, чтоб там не были сорваны пломбы, а то потом на вас это могут повесить.

5. Отопление и кондиционер

Теперь пришло время, чтобы проверить отопление и кондиционер воздуха в вашей квартире. Убедитесь, что термостат работает и дает точное представление о температуре в квартире. Кроме того, модуль должен быть в состоянии показать, как работает горячий и холодный воздух. Убедитесь в том, что он вообще есть. Проверьте, есть ли какие-либо свободные провода или шланги, торчащие из самого устройства. Там не должно быть утечки воды. Кроме того, убедитесь, что фильтры были заменены недавно и не загрязнены предыдущими арендаторы. Возможно, их там вообще нет. Помните, что менять их нужно каждые несколько месяцев, ведь если не менять, то они перестанут эффективно работать.

6. Безопасность

Детекторы дыма жизненно важны для вашей безопасности, когда вы живете в квартире. Пожар может быстро распространиться через крыши и других зонах общего пользования в комплексе, так детектор дыма часто ваш лучший выбор для защиты себя. Вы должны иметь пожарную сигнализацию, по крайней мере, в коридоре возле каждой спальни. Кухня тоже должна иметь хоть один детектор дыма. Проверьте их, чтобы увидеть, не шумят ли они. Проверяйте их каждый месяц после нового переезда. В квартире должен быть рабочим хоть один огнетушитель, не забывайте об этом!

7. Ванна

Перейти в ванную и включить душ. Прежде всего, проверяем поток воды горячей и холодной. Посмотрите на стены душа, есть ли какие-либо недостающие или поврежденные плитки или наличие плесени. Проверьте туалеты. Чистые ли они, справно работают. Убедитесь, что туалет не протекает на нижние этажи. Посмотрите на раковины. Убедитесь в том, что краны работают, есть горячая и холодная вода, и что вода вытекает нормально. Примите во внимания повреждения кранов или фарфора. Кроме того, не забудьте проверить корпус под раковиной, чтобы установить момент вытекающей воды, плесени или неприятного запаха.

Не знаете, где снять жилье в России, тогда советую вам Флетби, у них есть возможность сдавать квартиры посуточно во всех городах России.

8. Спальни и Двери

Теперь давайте взглянем на все двери в квартире. Все они должны закрываться плотно. Там не должно быть никаких проблем с дверными ручками или замками. Кроме того, убедитесь, что у вас есть два комплекта ключей от квартиры — входная дверь должна иметь нормальную блокировку, а также засов можно обеспечить изнутри. В спальнях, проверить все шкафы и убедится, что полки не болтаются. Если вы не проверили любые из вышеперечисленных пунктов в спальнях, сейчас самое время сделать это.

9. Кухня

В большинстве апартаментов обязательно есть кухня. Во-первых, нужно проверить печку или плиту. Все ли из переключателей работают. Видите ли вы потертые провода вокруг печи, их немедленно нужно устранить. Есть ли запах природного газа, когда плита включена? Если у вас есть газовая плита, безусловно, нужно установить детектор угарного газа. Кроме того, посмотрите на внешний вид холодильника. Как он морозит? Есть ли там проблемы с ним? Чистый ли он внутри? Проверить наличие плесени, которая может быть на кухне, особенно внутри шкафов. Вы должны также искать фекалии животных, которые указывают на проблему с вредителями.

10. Вредители

Теперь давайте перейдем к проверке всей квартиры на наличие насекомых и грызунов и их помета. Это может быть немного тревожно, но это необходимо. Разве вы не хотите знать, есть ли у вас насекомые или грызуны? Берите фонарик и начинайте светить в зазорах и трещинах в стенах и потолках, рядом с ванной и сантехникой, вокруг коммунальных проводов, за печкой и в комнатах. Если вы нашли фекалии насекомых, тогда обращайтесь к арендодателю, чтоб он решил эту проблему, но вы можете в конечном итоге сделать это самостоятельно.

Loading...
Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий